BOIとは何ですか？なぜ海外の不動産投資家が知る必要があるのでしょうか?

BOIとは何ですか？

BOIとは、（Board of Investment）またはOffice of the Board of Investmentの略称です。 は支援を提供し、投資を促進することを任務とする政府機関です。 資金調達サポートに関してBOIに参加している企業向け 投資リスクの軽減に貢献 コンサルティングや各種サービスの提供 投資関連の

BOI の起源は、56 年以上前の 1966 年 7 月 21 日に始まりました。当時のタイ政府は、タイの産業を発展させて発展させるという目標を掲げていました。 様々な分野での事業展開の重要な基盤を構築します

BOIが投資を促進する事業の種類

1. 経済樹木やエネルギー作物などの農業・食品産業、漁業、加工業、肥料製造業など

2.バイオプラスチック、生化学品などのバイオテクノロジー産業

3. 病院事業等の医療産業 医薬品製造事業等

4. 機械産業 機械、装置、部品、科学機器の生産などの自動化システム 造船事業 電車製造事業 電気自動車等の充電ステーション及びバッテリー交換ステーションの事業

5.航空宇宙産業

6. 国防産業。国防用の車両や兵器システムの製造事業など。 国防用無人航空機の製造事業 国防用武器等の製造または修理を行う事業

7.電気・電子産業

8. 鉱物産業

9. ガラス、セラミックス、石膏、セメント、断熱材などの素材産業

10. 素材産業における対象技術開発活動

11. 鉄鋼および金属産業

12.化学、石油化学、プラスチック産業

13. 公益事業及び発電事業等の基礎的サービス 水製造事業等

14. 特殊工業団地等の産業活動地域の整備

15.ソフトウェア開発事業等のデジタル産業 デジタルコンテンツプラットフォーム事業 デジタルインフラ事業、データセンター事業、クラウドサービス事業、コワーキングスペース事業など

16.スマートシティ開発

17. 繊維、糸、衣類、バッグ、楽器、家具、玩具、宝石、アクセサリーなどの製造などの軽工業。

18.映画産業

19. 貿易・投資支援事業等の専門サービス事業。 国際ビジネスセンター運営等

20.ホテル・リゾート事業等の観光事業 遊園地事業 動物園事業 自動車レース分野事業 国際展示場事業 船舶航行事業等

21. 最新システムを導入した物流センター事業等の物流事業

タイに投資する外国人投資家にとってのメリット
税制上の優遇措置

業種や条件に応じて最長13年間法人税が免除されます。

投資促進区に所在する企業に限り、さらに 5 年間 50% の所得税控除が受けられます。

機械類の輸入関税の免除

輸出用に生産された原材料の輸入関税が免除されます。

研究開発で使用するために輸入される品目の輸入関税が免除されます。
税金以外の特典

外国人は株式の100％を保有することができます（外国人事業法第1号に掲げる事業及び他の法令に特別の規定がある事業を除く）。

土地の所有が認められる

職人や専門家が来て作業できるようにします。

BOIを活用したタイ不動産投資

上記の情報から、外国人がタイで土地を所有できることはおそらくすでにご存知でしょう。 したがって、ホテル事業への投資など、海外の不動産投資家にとっては非常に有利です。 リゾート事業 工業団地事業 あるいは、BOIから投資促進が承認されれば、タイ人が51％の株式を保有しなくても100％の所有権を所有できる工業工場を国内に建設することもでき、賃貸契約を更新しないリスクなどの投資リスクを軽減できる。土地所有者からの契約。 家主等からの家賃値上げリスク